Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano1.2% mais caro que Boa Vista (R$ 9.727/m²)
Preço médio por m²
Boa Vista
R$ 9.727
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 1.2% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Boa Vista
5.1%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 18.6% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Boa Vista
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Boa Vista e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Boa Vista e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Boa Vista | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 389.080 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 632.255 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 875.430 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.167.240 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.945.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Boa Vista e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 1.2% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Boa Vista registra R$ 9.727/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 5.1% ao ano no Boa Vista. O Boa Vista apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Boa Vista é de R$ 632.255, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 7.735.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Boa Vista com outros bairros de Porto Alegre: