Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.200
Recreio — por m²
+8% ao ano7.1% mais caro que Recreio (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Barra da Tijuca
R$ 12.000
MaiorRecreio
R$ 11.200
Diferença: 7.1% a favor de Barra da Tijuca
Valorização anual estimada
Barra da Tijuca
6.5%
Recreio
8.0%
MaiorDiferença: 18.8% a favor de Recreio
Média da cidade
Barra da Tijuca
R$ 9.740
Recreio
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio
Ranking na cidade
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Recreio
#16 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra da Tijuca e Recreio.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra da Tijuca e Recreio por tamanho.
| Tipo | Barra da Tijuca | Recreio |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 480.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 780.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.400.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra da Tijuca e Recreio em Rio de Janeiro revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Barra da Tijuca lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Recreio registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Barra da Tijuca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Recreio. O Recreio apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra da Tijuca é de R$ 780.000, enquanto no Recreio o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Recreio: Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo com praias limpas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo com praias limpas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
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