Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano37.5% mais caro que Barra da Tijuca (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Barra da Tijuca
R$ 12.000
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 27.3% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Barra da Tijuca
6.5%
Urca
6.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Média da cidade
Barra da Tijuca
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra da Tijuca e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra da Tijuca e Urca por tamanho.
| Tipo | Barra da Tijuca | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 480.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 780.000 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.400.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra da Tijuca e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 37.5% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Barra da Tijuca registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Barra da Tijuca. O Barra da Tijuca apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra da Tijuca é de R$ 780.000, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 292.500.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
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