Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao anoR$ 16.200
Jardim Botânico — por m²
+8.1% ao ano35.0% mais caro que Barra da Tijuca (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Barra da Tijuca
R$ 12.000
Jardim Botânico
R$ 16.200
MaiorDiferença: 25.9% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Barra da Tijuca
6.5%
Jardim Botânico
8.1%
MaiorDiferença: 19.8% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Barra da Tijuca
R$ 9.740
Jardim Botânico
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Jardim Botânico
#5 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra da Tijuca e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra da Tijuca e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Barra da Tijuca | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 480.000 | R$ 648.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 780.000 | R$ 1.053.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.458.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.944.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.400.000 | R$ 3.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra da Tijuca e Jardim Botânico em Rio de Janeiro revela uma diferença de 35.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 16.200/m², enquanto o Barra da Tijuca registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 6.5% ao ano no Barra da Tijuca. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra da Tijuca é de R$ 780.000, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.053.000 — uma diferença de R$ 273.000.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Jardim Botânico: Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
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Compare Barra da Tijuca com outros bairros de Rio de Janeiro: