Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Xaxim — por m²
+5.2% ao anoR$ 6.200
Pinheirinho — por m²
+5% ao ano4.8% mais caro que Pinheirinho (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Xaxim
R$ 6.500
MaiorPinheirinho
R$ 6.200
Diferença: 4.8% a favor de Xaxim
Valorização anual estimada
Xaxim
5.2%
MaiorPinheirinho
5.0%
Diferença: 4.0% a favor de Xaxim
Média da cidade
Xaxim
R$ 8.910
Pinheirinho
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pinheirinho
Ranking na cidade
Xaxim
#27 de 29
Curitiba
Pinheirinho
#28 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Xaxim e Pinheirinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Xaxim e Pinheirinho por tamanho.
| Tipo | Xaxim | Pinheirinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 248.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 403.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 558.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 744.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Xaxim e Pinheirinho em Curitiba revela uma diferença de 4.8% no preço médio por metro quadrado. O Xaxim lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Pinheirinho registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Xaxim apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Pinheirinho. Isso indica que o Xaxim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Xaxim é de R$ 422.500, enquanto no Pinheirinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Xaxim: Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Pinheirinho: Pinheirinho é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício em Curitiba.
Curitiba, PR
Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Pinheirinho é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício em Curitiba.
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Compare Xaxim com outros bairros de Curitiba: