Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Xaxim — por m²
+5.2% ao anoR$ 10.500
Água Verde — por m²
+6.8% ao ano61.5% mais caro que Xaxim (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Xaxim
R$ 6.500
Água Verde
R$ 10.500
MaiorDiferença: 38.1% a favor de Água Verde
Valorização anual estimada
Xaxim
5.2%
Água Verde
6.8%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Água Verde
Média da cidade
Xaxim
R$ 8.910
Água Verde
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Água Verde
Ranking na cidade
Xaxim
#27 de 29
Curitiba
Água Verde
#5 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Xaxim e Água Verde.
Estimativa de valor total de imóveis em Xaxim e Água Verde por tamanho.
| Tipo | Xaxim | Água Verde |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Xaxim e Água Verde em Curitiba revela uma diferença de 61.5% no preço médio por metro quadrado. O Água Verde lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Xaxim registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Água Verde apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.2% ao ano no Xaxim. Isso indica que o Água Verde tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Xaxim é de R$ 422.500, enquanto no Água Verde o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 260.000.
Xaxim: Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Água Verde: Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
Curitiba, PR
Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
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Compare Xaxim com outros bairros de Curitiba: