Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Xaxim — por m²
+5.2% ao anoR$ 12.000
Champagnat — por m²
+7.5% ao ano84.6% mais caro que Xaxim (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Xaxim
R$ 6.500
Champagnat
R$ 12.000
MaiorDiferença: 45.8% a favor de Champagnat
Valorização anual estimada
Xaxim
5.2%
Champagnat
7.5%
MaiorDiferença: 30.7% a favor de Champagnat
Média da cidade
Xaxim
R$ 8.910
Champagnat
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Champagnat
Ranking na cidade
Xaxim
#27 de 29
Curitiba
Champagnat
#2 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Xaxim e Champagnat.
Estimativa de valor total de imóveis em Xaxim e Champagnat por tamanho.
| Tipo | Xaxim | Champagnat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Xaxim e Champagnat em Curitiba revela uma diferença de 84.6% no preço médio por metro quadrado. O Champagnat lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Xaxim registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Champagnat apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.2% ao ano no Xaxim. Isso indica que o Champagnat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Xaxim é de R$ 422.500, enquanto no Champagnat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 357.500.
Xaxim: Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Champagnat: Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Curitiba, PR
Xaxim é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
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Compare Xaxim com outros bairros de Curitiba: