Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vitória — por m²
+8.2% ao anoR$ 10.200
Itaigara — por m²
+8% ao ano15.7% mais caro que Itaigara (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Vitória
R$ 11.800
MaiorItaigara
R$ 10.200
Diferença: 15.7% a favor de Vitória
Valorização anual estimada
Vitória
8.2%
MaiorItaigara
8.0%
Diferença: 2.5% a favor de Vitória
Média da cidade
Vitória
R$ 8.497
Itaigara
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itaigara
Ranking na cidade
Vitória
#3 de 31
Salvador
Itaigara
#8 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vitória e Itaigara.
Estimativa de valor total de imóveis em Vitória e Itaigara por tamanho.
| Tipo | Vitória | Itaigara |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vitória e Itaigara em Salvador revela uma diferença de 15.7% no preço médio por metro quadrado. O Vitória lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Itaigara registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Vitória apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Itaigara. Isso indica que o Vitória tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vitória é de R$ 767.000, enquanto no Itaigara o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 104.000.
Vitória: Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Itaigara: Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Salvador, BA
Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
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Compare Vitória com outros bairros de Salvador: