Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vitória — por m²
+8.2% ao anoR$ 12.500
Graça — por m²
+8.5% ao ano5.9% mais caro que Vitória (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Vitória
R$ 11.800
Graça
R$ 12.500
MaiorDiferença: 5.6% a favor de Graça
Valorização anual estimada
Vitória
8.2%
Graça
8.5%
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Graça
Média da cidade
Vitória
R$ 8.497
Graça
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Graça
Ranking na cidade
Vitória
#3 de 31
Salvador
Graça
#2 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vitória e Graça.
Estimativa de valor total de imóveis em Vitória e Graça por tamanho.
| Tipo | Vitória | Graça |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vitória e Graça em Salvador revela uma diferença de 5.9% no preço médio por metro quadrado. O Graça lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Vitória registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Graça apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.2% ao ano no Vitória. Isso indica que o Graça tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vitória é de R$ 767.000, enquanto no Graça o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Vitória: Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Graça: Graça é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com mansões, embaixadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite soteropolitana.
Salvador, BA
Vitória é um bairro nobre e histórico com vista para a Baía de Todos os Santos e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão e diplomatas.
Salvador, BA
Graça é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, com mansões, embaixadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite soteropolitana.
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Compare Vitória com outros bairros de Salvador: