São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Prudente — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao ano11.0% mais caro que Vila Prudente (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Prudente
R$ 8.200
Mooca
R$ 9.100
MaiorDiferença: 9.9% a favor de Mooca
Valorização anual estimada
Vila Prudente
6.5%
Mooca
7.5%
MaiorDiferença: 13.3% a favor de Mooca
Média da cidade
Vila Prudente
R$ 11.461
Mooca
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mooca
Ranking na cidade
Vila Prudente
#64 de 75
São Paulo
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Prudente e Mooca.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Prudente e Mooca por tamanho.
| Tipo | Vila Prudente | Mooca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 364.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 591.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 819.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.092.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.820.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Prudente e Mooca em São Paulo revela uma diferença de 11.0% no preço médio por metro quadrado. O Mooca lidera com R$ 9.100/m², enquanto o Vila Prudente registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Mooca apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Prudente. Isso indica que o Mooca tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Prudente é de R$ 533.000, enquanto no Mooca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 591.500 — uma diferença de R$ 58.500.
Vila Prudente: Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
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