São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.167
Vila Mariana — por m²
+6.5% ao anoR$ 12.500
Vila Leopoldina — por m²
+6.5% ao ano13.3% mais caro que Vila Leopoldina (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 14.167
MaiorVila Leopoldina
R$ 12.500
Diferença: 13.3% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
Vila Mariana
6.5%
Vila Leopoldina
6.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Leopoldina
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 12.410
Vila Leopoldina
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Leopoldina
Ranking na cidade
Vila Mariana
#2 de 75
São Paulo
Vila Leopoldina
#68 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Vila Leopoldina.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Vila Leopoldina por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 566.680 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 920.855 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.275.030 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.700.040 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.833.400 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Vila Leopoldina em São Paulo revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 14.167/m², enquanto o Vila Leopoldina registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Leopoldina. O Vila Leopoldina apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 920.855, enquanto no Vila Leopoldina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 108.355.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Vila Leopoldina: Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: