São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano48.3% mais caro que Vila Mariana (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 11.800
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 32.6% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Vila Mariana
7.9%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 3.7% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 48.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Vila Mariana registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.9% ao ano no Vila Mariana. Isso indica que o Jardim Paulista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 767.000, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 370.500.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
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Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: