São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao anoR$ 22.000
Jardins — por m²
+8.5% ao ano86.4% mais caro que Vila Mariana (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 11.800
Jardins
R$ 22.000
MaiorDiferença: 46.4% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Vila Mariana
7.9%
Jardins
8.5%
MaiorDiferença: 7.1% a favor de Jardins
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 11.461
Jardins
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Jardins por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 880.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 1.430.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 2.640.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 4.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 86.4% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 22.000/m², enquanto o Vila Mariana registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.9% ao ano no Vila Mariana. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 767.000, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.430.000 — uma diferença de R$ 663.000.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: