São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano45.8% mais caro que Vila Mariana (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 11.800
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 31.4% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Vila Mariana
7.9%
MaiorJardim América
6.8%
Diferença: 16.2% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 45.8% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Vila Mariana registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.9% ao ano no Vila Mariana. O Vila Mariana apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 767.000, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 351.000.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: