São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao anoR$ 11.500
Campo Belo — por m²
+6.2% ao ano2.6% mais caro que Campo Belo (R$ 11.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 11.800
MaiorCampo Belo
R$ 11.500
Diferença: 2.6% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
Vila Mariana
7.9%
MaiorCampo Belo
6.2%
Diferença: 27.4% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 11.461
Campo Belo
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Campo Belo
Ranking na cidade
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Campo Belo
#31 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Campo Belo.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Campo Belo por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Campo Belo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Campo Belo em São Paulo revela uma diferença de 2.6% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Campo Belo registra R$ 11.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 6.2% ao ano no Campo Belo. Isso indica que o Vila Mariana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 767.000, enquanto no Campo Belo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Campo Belo: Campo Belo é um bairro residencial consolidado no sul de São Paulo, com boa infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Popular entre famílias, oferece imóveis de médio-alto padrão com boa relação custo-benefício.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Campo Belo é um bairro residencial consolidado no sul de São Paulo, com boa infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Popular entre famílias, oferece imóveis de médio-alto padrão com boa relação custo-benefício.
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Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: