Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Isabel — por m²
+6.8% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano241.5% mais caro que Vila Isabel (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Isabel
R$ 8.200
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 70.7% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Vila Isabel
6.8%
Leblon
8.0%
MaiorDiferença: 15.0% a favor de Leblon
Média da cidade
Vila Isabel
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Vila Isabel
#27 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Isabel e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Isabel e Leblon por tamanho.
| Tipo | Vila Isabel | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Isabel e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 241.5% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Vila Isabel registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Isabel. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Isabel é de R$ 533.000, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 1.287.000.
Vila Isabel: Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Vila Isabel com outros bairros de Rio de Janeiro: