Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Isabel — por m²
+6.8% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano80.5% mais caro que Vila Isabel (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Isabel
R$ 8.200
Humaitá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 44.6% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Vila Isabel
6.8%
Humaitá
9.5%
MaiorDiferença: 28.4% a favor de Humaitá
Média da cidade
Vila Isabel
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Vila Isabel
#27 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Isabel e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Isabel e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Vila Isabel | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Isabel e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 80.5% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Vila Isabel registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Isabel. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Isabel é de R$ 533.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 429.000.
Vila Isabel: Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Isabel com outros bairros de Rio de Janeiro: