Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Isabel — por m²
+6.8% ao anoR$ 8.500
Freguesia — por m²
+6.5% ao ano3.7% mais caro que Vila Isabel (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Isabel
R$ 8.200
Freguesia
R$ 8.500
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Freguesia
Valorização anual estimada
Vila Isabel
6.8%
MaiorFreguesia
6.5%
Diferença: 4.6% a favor de Vila Isabel
Média da cidade
Vila Isabel
R$ 9.740
Freguesia
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Freguesia
Ranking na cidade
Vila Isabel
#27 de 55
Rio de Janeiro
Freguesia
#26 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Isabel e Freguesia.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Isabel e Freguesia por tamanho.
| Tipo | Vila Isabel | Freguesia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Isabel e Freguesia em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Freguesia lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Vila Isabel registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Freguesia apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Isabel. O Vila Isabel apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Isabel é de R$ 533.000, enquanto no Freguesia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Vila Isabel: Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Freguesia: Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Vila Isabel é um bairro boêmio e cultural, berço do samba carioca e de Noel Rosa. Com vida noturna animada e boa infraestrutura, é muito valorizado por jovens e artistas.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
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