Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Vieiralves — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.200
Nossa Senhora das Graças — por m²
+7.2% ao ano6.5% mais caro que Nossa Senhora das Graças (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Vieiralves
R$ 9.800
MaiorNossa Senhora das Graças
R$ 9.200
Diferença: 6.5% a favor de Vieiralves
Valorização anual estimada
Vieiralves
5.5%
Nossa Senhora das Graças
7.2%
MaiorDiferença: 23.6% a favor de Nossa Senhora das Graças
Média da cidade
Vieiralves
R$ 8.520
Nossa Senhora das Graças
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Nossa Senhora das Graças
Ranking na cidade
Vieiralves
#2 de 20
Manaus
Nossa Senhora das Graças
#5 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vieiralves e Nossa Senhora das Graças.
Estimativa de valor total de imóveis em Vieiralves e Nossa Senhora das Graças por tamanho.
| Tipo | Vieiralves | Nossa Senhora das Graças |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vieiralves e Nossa Senhora das Graças em Manaus revela uma diferença de 6.5% no preço médio por metro quadrado. O Vieiralves lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Nossa Senhora das Graças registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Vieiralves apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Nossa Senhora das Graças. O Nossa Senhora das Graças apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vieiralves é de R$ 637.000, enquanto no Nossa Senhora das Graças o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Nossa Senhora das Graças: Nossa Senhora das Graças é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Manaus.
Manaus, AM
Manaus, AM
Nossa Senhora das Graças é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Manaus.
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Compare Vieiralves com outros bairros de Manaus: