Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Vieiralves — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.000
Aleixo — por m²
+7.5% ao ano8.9% mais caro que Aleixo (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Vieiralves
R$ 9.800
MaiorAleixo
R$ 9.000
Diferença: 8.9% a favor de Vieiralves
Valorização anual estimada
Vieiralves
5.5%
Aleixo
7.5%
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Aleixo
Média da cidade
Vieiralves
R$ 8.520
Aleixo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Aleixo
Ranking na cidade
Vieiralves
#2 de 20
Manaus
Aleixo
#7 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vieiralves e Aleixo.
Estimativa de valor total de imóveis em Vieiralves e Aleixo por tamanho.
| Tipo | Vieiralves | Aleixo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vieiralves e Aleixo em Manaus revela uma diferença de 8.9% no preço médio por metro quadrado. O Vieiralves lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Aleixo registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Vieiralves apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Aleixo. O Aleixo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vieiralves é de R$ 637.000, enquanto no Aleixo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Aleixo: Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
Manaus, AM
Manaus, AM
Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
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Compare Vieiralves com outros bairros de Manaus: