Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.317
Varjota — por m²
+8.5% ao anoR$ 3.636
Papicu — por m²
+7.2% ao ano9.6% mais caro que Varjota (R$ 3.317/m²)
Preço médio por m²
Varjota
R$ 3.317
Papicu
R$ 3.636
MaiorDiferença: 8.8% a favor de Papicu
Valorização anual estimada
Varjota
8.5%
MaiorPapicu
7.2%
Diferença: 18.1% a favor de Varjota
Média da cidade
Varjota
R$ 5.928
Papicu
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Papicu
Ranking na cidade
Varjota
#28 de 30
Fortaleza
Papicu
#27 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Varjota e Papicu.
Estimativa de valor total de imóveis em Varjota e Papicu por tamanho.
| Tipo | Varjota | Papicu |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 132.680 | R$ 145.440 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 215.605 | R$ 236.340 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 298.530 | R$ 327.240 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 398.040 | R$ 436.320 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 663.400 | R$ 727.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Varjota e Papicu em Fortaleza revela uma diferença de 9.6% no preço médio por metro quadrado. O Papicu lidera com R$ 3.636/m², enquanto o Varjota registra R$ 3.317/m².
Em termos de valorização anual, o Papicu apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 8.5% ao ano no Varjota. O Varjota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Varjota é de R$ 215.605, enquanto no Papicu o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 236.340 — uma diferença de R$ 20.735.
Varjota: Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Varjota com outros bairros de Fortaleza: