Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.317
Varjota — por m²
+8.5% ao anoR$ 9.800
Joaquim Távora — por m²
+5.5% ao ano195.4% mais caro que Varjota (R$ 3.317/m²)
Preço médio por m²
Varjota
R$ 3.317
Joaquim Távora
R$ 9.800
MaiorDiferença: 66.2% a favor de Joaquim Távora
Valorização anual estimada
Varjota
8.5%
MaiorJoaquim Távora
5.5%
Diferença: 54.5% a favor de Varjota
Média da cidade
Varjota
R$ 5.928
Joaquim Távora
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquim Távora
Ranking na cidade
Varjota
#28 de 30
Fortaleza
Joaquim Távora
#1 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Varjota e Joaquim Távora.
Estimativa de valor total de imóveis em Varjota e Joaquim Távora por tamanho.
| Tipo | Varjota | Joaquim Távora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 132.680 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 215.605 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 298.530 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 398.040 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 663.400 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Varjota e Joaquim Távora em Fortaleza revela uma diferença de 195.4% no preço médio por metro quadrado. O Joaquim Távora lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Varjota registra R$ 3.317/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquim Távora apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 8.5% ao ano no Varjota. O Varjota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Varjota é de R$ 215.605, enquanto no Joaquim Távora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 421.395.
Varjota: Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
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Compare Varjota com outros bairros de Fortaleza: