Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.317
Varjota — por m²
+8.5% ao anoR$ 7.800
Montese — por m²
+4.2% ao ano135.2% mais caro que Varjota (R$ 3.317/m²)
Preço médio por m²
Varjota
R$ 3.317
Montese
R$ 7.800
MaiorDiferença: 57.5% a favor de Montese
Valorização anual estimada
Varjota
8.5%
MaiorMontese
4.2%
Diferença: 102.4% a favor de Varjota
Média da cidade
Varjota
R$ 5.928
Montese
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Montese
Ranking na cidade
Varjota
#28 de 30
Fortaleza
Montese
#7 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Varjota e Montese.
Estimativa de valor total de imóveis em Varjota e Montese por tamanho.
| Tipo | Varjota | Montese |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 132.680 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 215.605 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 298.530 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 398.040 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 663.400 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Varjota e Montese em Fortaleza revela uma diferença de 135.2% no preço médio por metro quadrado. O Montese lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Varjota registra R$ 3.317/m².
Em termos de valorização anual, o Montese apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 8.5% ao ano no Varjota. O Varjota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Varjota é de R$ 215.605, enquanto no Montese o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 291.395.
Varjota: Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Varjota com outros bairros de Fortaleza: