Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.317
Varjota — por m²
+8.5% ao anoR$ 4.127
Dionísio Torres — por m²
+8% ao ano24.4% mais caro que Varjota (R$ 3.317/m²)
Preço médio por m²
Varjota
R$ 3.317
Dionísio Torres
R$ 4.127
MaiorDiferença: 19.6% a favor de Dionísio Torres
Valorização anual estimada
Varjota
8.5%
MaiorDionísio Torres
8.0%
Diferença: 6.3% a favor de Varjota
Média da cidade
Varjota
R$ 5.928
Dionísio Torres
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dionísio Torres
Ranking na cidade
Varjota
#28 de 30
Fortaleza
Dionísio Torres
#25 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Varjota e Dionísio Torres.
Estimativa de valor total de imóveis em Varjota e Dionísio Torres por tamanho.
| Tipo | Varjota | Dionísio Torres |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 132.680 | R$ 165.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 215.605 | R$ 268.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 298.530 | R$ 371.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 398.040 | R$ 495.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 663.400 | R$ 825.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Varjota e Dionísio Torres em Fortaleza revela uma diferença de 24.4% no preço médio por metro quadrado. O Dionísio Torres lidera com R$ 4.127/m², enquanto o Varjota registra R$ 3.317/m².
Em termos de valorização anual, o Dionísio Torres apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 8.5% ao ano no Varjota. O Varjota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Varjota é de R$ 215.605, enquanto no Dionísio Torres o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 268.255 — uma diferença de R$ 52.650.
Varjota: Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Dionísio Torres: Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Varjota é um bairro gastronômico e boêmio com restaurantes, bares e vida noturna intensa. Muito valorizado por jovens profissionais e turistas que buscam gastronomia de qualidade.
Fortaleza, CE
Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
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Compare Varjota com outros bairros de Fortaleza: