Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Tijuca — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao ano5.6% mais caro que Itanhangá (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Tijuca
R$ 9.500
MaiorItanhangá
R$ 9.000
Diferença: 5.6% a favor de Tijuca
Valorização anual estimada
Tijuca
5.5%
Itanhangá
7.0%
MaiorDiferença: 21.4% a favor de Itanhangá
Média da cidade
Tijuca
R$ 9.740
Itanhangá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itanhangá
Ranking na cidade
Tijuca
#19 de 55
Rio de Janeiro
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tijuca e Itanhangá.
Estimativa de valor total de imóveis em Tijuca e Itanhangá por tamanho.
| Tipo | Tijuca | Itanhangá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tijuca e Itanhangá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 5.6% no preço médio por metro quadrado. O Tijuca lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Itanhangá registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Tijuca apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Itanhangá. O Itanhangá apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tijuca é de R$ 617.500, enquanto no Itanhangá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Tijuca: Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
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