Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Tijuca — por m²
+5.5% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano194.7% mais caro que Tijuca (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Tijuca
R$ 9.500
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 66.1% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Tijuca
5.5%
Leblon
8.0%
MaiorDiferença: 31.3% a favor de Leblon
Média da cidade
Tijuca
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Tijuca
#19 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tijuca e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Tijuca e Leblon por tamanho.
| Tipo | Tijuca | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tijuca e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 194.7% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Tijuca registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Tijuca. Isso indica que o Leblon tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tijuca é de R$ 617.500, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 1.202.500.
Tijuca: Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Tijuca com outros bairros de Rio de Janeiro: