Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Tijuca — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.800
Catete — por m²
+7.8% ao ano3.2% mais caro que Tijuca (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Tijuca
R$ 9.500
Catete
R$ 9.800
MaiorDiferença: 3.1% a favor de Catete
Valorização anual estimada
Tijuca
5.5%
Catete
7.8%
MaiorDiferença: 29.5% a favor de Catete
Média da cidade
Tijuca
R$ 9.740
Catete
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Catete
Ranking na cidade
Tijuca
#19 de 55
Rio de Janeiro
Catete
#18 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tijuca e Catete.
Estimativa de valor total de imóveis em Tijuca e Catete por tamanho.
| Tipo | Tijuca | Catete |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tijuca e Catete em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Catete lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Tijuca registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Catete apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Tijuca. Isso indica que o Catete tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tijuca é de R$ 617.500, enquanto no Catete o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Tijuca: Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Catete: Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
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Compare Tijuca com outros bairros de Rio de Janeiro: