Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Sobradinho — por m²
+7.5% ao anoR$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao ano5.5% mais caro que Samambaia (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Sobradinho
R$ 5.800
MaiorSamambaia
R$ 5.500
Diferença: 5.5% a favor de Sobradinho
Valorização anual estimada
Sobradinho
7.5%
Samambaia
8.9%
MaiorDiferença: 15.7% a favor de Samambaia
Média da cidade
Sobradinho
R$ 9.670
Samambaia
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Samambaia
Ranking na cidade
Sobradinho
#23 de 30
Brasília
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sobradinho e Samambaia.
Estimativa de valor total de imóveis em Sobradinho e Samambaia por tamanho.
| Tipo | Sobradinho | Samambaia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 220.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 357.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 495.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 660.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 1.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sobradinho e Samambaia em Brasília revela uma diferença de 5.5% no preço médio por metro quadrado. O Sobradinho lidera com R$ 5.800/m², enquanto o Samambaia registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Sobradinho apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.9% ao ano no Samambaia. O Samambaia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sobradinho é de R$ 377.000, enquanto no Samambaia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Sobradinho: Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
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Compare Sobradinho com outros bairros de Brasília: