Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Sobradinho — por m²
+7.5% ao anoR$ 14.000
Setor de Habitações Individuais Sul — por m²
+7% ao ano141.4% mais caro que Sobradinho (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Sobradinho
R$ 5.800
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 14.000
MaiorDiferença: 58.6% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Valorização anual estimada
Sobradinho
7.5%
MaiorSetor de Habitações Individuais Sul
7.0%
Diferença: 7.1% a favor de Sobradinho
Média da cidade
Sobradinho
R$ 9.670
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Ranking na cidade
Sobradinho
#23 de 30
Brasília
Setor de Habitações Individuais Sul
#5 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sobradinho e Setor de Habitações Individuais Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Sobradinho e Setor de Habitações Individuais Sul por tamanho.
| Tipo | Sobradinho | Setor de Habitações Individuais Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sobradinho e Setor de Habitações Individuais Sul em Brasília revela uma diferença de 141.4% no preço médio por metro quadrado. O Setor de Habitações Individuais Sul lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Sobradinho registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor de Habitações Individuais Sul apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Sobradinho. O Sobradinho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sobradinho é de R$ 377.000, enquanto no Setor de Habitações Individuais Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 533.000.
Sobradinho: Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
Setor de Habitações Individuais Sul: Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
Brasília, DF
Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.
Brasília, DF
Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
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Compare Sobradinho com outros bairros de Brasília: