Comparação de Bairros

Sobradinho vs Gama

Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.800

Sobradinho — por m²

+7.5% ao ano

R$ 4.800

Gama — por m²

+4.2% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Sobradinho — R$ 5.800/m²

20.8% mais caro que Gama (R$ 4.800/m²)

Preço médio por m²

Sobradinho

R$ 5.800

Maior

Gama

R$ 4.800

Diferença: 20.8% a favor de Sobradinho

Valorização anual estimada

Sobradinho

7.5%

Maior

Gama

4.2%

Diferença: 78.6% a favor de Sobradinho

Média da cidade

Sobradinho

R$ 9.670

Gama

R$ 9.670

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Gama

Ranking na cidade

Sobradinho

#23 de 30

Brasília

Gama

#26 de 30

Brasília

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sobradinho e Gama.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Sobradinho
  • Gama
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Sobradinho e Gama por tamanho.

TipoSobradinhoGama
Apto 1 quarto
40m²
R$ 232.000R$ 192.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 377.000R$ 312.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 522.000R$ 432.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 696.000R$ 576.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.160.000R$ 960.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Sobradinho
  • Gama

Sobradinho vs Gama: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Sobradinho e Gama em Brasília revela uma diferença de 20.8% no preço médio por metro quadrado. O Sobradinho lidera com R$ 5.800/m², enquanto o Gama registra R$ 4.800/m².

Em termos de valorização anual, o Sobradinho apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Gama. Isso indica que o Sobradinho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sobradinho é de R$ 377.000, enquanto no Gama o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 312.000 — uma diferença de R$ 65.000.

Sobradinho: Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.

Gama: Região administrativa do DF

Sobradinho

Brasília, DF

Sobradinho é uma cidade-satélite tranquila ao norte de Brasília, com boa infraestrutura e custo de vida menor. Muito valorizado por famílias que buscam sossego e espaço.

Preço médio/m²R$ 5.800
Ranking em Brasília#23 de 30
Valorização anual+7.5%
Ver análise completa de Sobradinho

Gama

Brasília, DF

Região administrativa do DF

Preço médio/m²R$ 4.800
Ranking em Brasília#26 de 30
Valorização anual+4.2%
Ver análise completa de Gama

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