Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Setor Sul — por m²
+7.2% ao anoR$ 8.500
Setor Oeste — por m²
+7% ao ano3.5% mais caro que Setor Oeste (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Setor Sul
R$ 8.800
MaiorSetor Oeste
R$ 8.500
Diferença: 3.5% a favor de Setor Sul
Valorização anual estimada
Setor Sul
7.2%
MaiorSetor Oeste
7.0%
Diferença: 2.9% a favor de Setor Sul
Média da cidade
Setor Sul
R$ 8.133
Setor Oeste
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Oeste
Ranking na cidade
Setor Sul
#13 de 30
Goiânia
Setor Oeste
#14 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Sul e Setor Oeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Sul e Setor Oeste por tamanho.
| Tipo | Setor Sul | Setor Oeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Sul e Setor Oeste em Goiânia revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Setor Sul lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Setor Oeste registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Sul apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 7.0% ao ano no Setor Oeste. Isso indica que o Setor Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Sul é de R$ 572.000, enquanto no Setor Oeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Setor Sul: Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Setor Oeste: Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
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Compare Setor Sul com outros bairros de Goiânia: