Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Setor Sul — por m²
+7.2% ao anoR$ 10.200
Setor Marista — por m²
+8.5% ao ano15.9% mais caro que Setor Sul (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Setor Sul
R$ 8.800
Setor Marista
R$ 10.200
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Setor Marista
Valorização anual estimada
Setor Sul
7.2%
Setor Marista
8.5%
MaiorDiferença: 15.3% a favor de Setor Marista
Média da cidade
Setor Sul
R$ 8.133
Setor Marista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Marista
Ranking na cidade
Setor Sul
#13 de 30
Goiânia
Setor Marista
#3 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Sul e Setor Marista.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Sul e Setor Marista por tamanho.
| Tipo | Setor Sul | Setor Marista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Sul e Setor Marista em Goiânia revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Setor Marista lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Setor Sul registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Marista apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Setor Sul. Isso indica que o Setor Marista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Sul é de R$ 572.000, enquanto no Setor Marista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Setor Sul: Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Setor Marista: Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
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Compare Setor Sul com outros bairros de Goiânia: