Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Setor Sul — por m²
+7.2% ao anoR$ 9.800
Setor Leste Universitário — por m²
+5.5% ao ano11.4% mais caro que Setor Sul (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Setor Sul
R$ 8.800
Setor Leste Universitário
R$ 9.800
MaiorDiferença: 10.2% a favor de Setor Leste Universitário
Valorização anual estimada
Setor Sul
7.2%
MaiorSetor Leste Universitário
5.5%
Diferença: 30.9% a favor de Setor Sul
Média da cidade
Setor Sul
R$ 8.133
Setor Leste Universitário
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Leste Universitário
Ranking na cidade
Setor Sul
#13 de 30
Goiânia
Setor Leste Universitário
#7 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Sul e Setor Leste Universitário.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Sul e Setor Leste Universitário por tamanho.
| Tipo | Setor Sul | Setor Leste Universitário |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Sul e Setor Leste Universitário em Goiânia revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Setor Leste Universitário lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Setor Sul registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Leste Universitário apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Setor Sul. O Setor Sul apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Sul é de R$ 572.000, enquanto no Setor Leste Universitário o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Setor Sul: Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
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Compare Setor Sul com outros bairros de Goiânia: