Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Setor Sul — por m²
+7.2% ao anoR$ 12.500
Alphaville Flamboyant — por m²
+9.5% ao ano42.0% mais caro que Setor Sul (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Setor Sul
R$ 8.800
Alphaville Flamboyant
R$ 12.500
MaiorDiferença: 29.6% a favor de Alphaville Flamboyant
Valorização anual estimada
Setor Sul
7.2%
Alphaville Flamboyant
9.5%
MaiorDiferença: 24.2% a favor de Alphaville Flamboyant
Média da cidade
Setor Sul
R$ 8.133
Alphaville Flamboyant
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Alphaville Flamboyant
Ranking na cidade
Setor Sul
#13 de 30
Goiânia
Alphaville Flamboyant
#1 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Sul e Alphaville Flamboyant.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Sul e Alphaville Flamboyant por tamanho.
| Tipo | Setor Sul | Alphaville Flamboyant |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Sul e Alphaville Flamboyant em Goiânia revela uma diferença de 42.0% no preço médio por metro quadrado. O Alphaville Flamboyant lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Setor Sul registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Alphaville Flamboyant apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Setor Sul. Isso indica que o Alphaville Flamboyant tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Sul é de R$ 572.000, enquanto no Alphaville Flamboyant o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 240.500.
Setor Sul: Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Alphaville Flamboyant: Alphaville Flamboyant é o condomínio mais exclusivo de Goiânia, com casas de alto padrão, segurança e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite goianiense.
Goiânia, GO
Setor Sul é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Goiânia.
Goiânia, GO
Alphaville Flamboyant é o condomínio mais exclusivo de Goiânia, com casas de alto padrão, segurança e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite goianiense.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Setor Sul com outros bairros de Goiânia: