Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.000
Serra — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.200
Santo Agostinho — por m²
+7.6% ao ano22.0% mais caro que Serra (R$ 10.000/m²)
Preço médio por m²
Serra
R$ 10.000
Santo Agostinho
R$ 12.200
MaiorDiferença: 18.0% a favor de Santo Agostinho
Valorização anual estimada
Serra
6.2%
Santo Agostinho
7.6%
MaiorDiferença: 18.4% a favor de Santo Agostinho
Média da cidade
Serra
R$ 10.148
Santo Agostinho
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo Agostinho
Ranking na cidade
Serra
#10 de 21
Belo Horizonte
Santo Agostinho
#4 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Serra e Santo Agostinho.
Estimativa de valor total de imóveis em Serra e Santo Agostinho por tamanho.
| Tipo | Serra | Santo Agostinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 400.000 | R$ 488.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 650.000 | R$ 793.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 900.000 | R$ 1.098.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.464.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Serra e Santo Agostinho em Belo Horizonte revela uma diferença de 22.0% no preço médio por metro quadrado. O Santo Agostinho lidera com R$ 12.200/m², enquanto o Serra registra R$ 10.000/m².
Em termos de valorização anual, o Santo Agostinho apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 6.2% ao ano no Serra. Isso indica que o Santo Agostinho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Serra é de R$ 650.000, enquanto no Santo Agostinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 793.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Serra: Serra é um bairro residencial nobre de Belo Horizonte, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Savassi e o centro garante alta demanda por imóveis.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Serra é um bairro residencial nobre de Belo Horizonte, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Savassi e o centro garante alta demanda por imóveis.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Serra com outros bairros de Belo Horizonte: