Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.000
Serra — por m²
+6.2% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano40.0% mais caro que Serra (R$ 10.000/m²)
Preço médio por m²
Serra
R$ 10.000
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Serra
6.2%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 27.1% a favor de Belvedere
Média da cidade
Serra
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Serra
#10 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Serra e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Serra e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Serra | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 400.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 650.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 900.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Serra e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Serra registra R$ 10.000/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Serra. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Serra é de R$ 650.000, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 260.000.
Serra: Serra é um bairro residencial nobre de Belo Horizonte, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Savassi e o centro garante alta demanda por imóveis.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Serra é um bairro residencial nobre de Belo Horizonte, com casas de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Savassi e o centro garante alta demanda por imóveis.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
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Compare Serra com outros bairros de Belo Horizonte: