Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
São Pedro — por m²
+7% ao anoR$ 12.200
Santo Agostinho — por m²
+7.6% ao ano28.4% mais caro que São Pedro (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
São Pedro
R$ 9.500
Santo Agostinho
R$ 12.200
MaiorDiferença: 22.1% a favor de Santo Agostinho
Valorização anual estimada
São Pedro
7.0%
Santo Agostinho
7.6%
MaiorDiferença: 7.9% a favor de Santo Agostinho
Média da cidade
São Pedro
R$ 10.148
Santo Agostinho
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santo Agostinho
Ranking na cidade
São Pedro
#14 de 21
Belo Horizonte
Santo Agostinho
#4 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Pedro e Santo Agostinho.
Estimativa de valor total de imóveis em São Pedro e Santo Agostinho por tamanho.
| Tipo | São Pedro | Santo Agostinho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 488.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 793.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.098.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.464.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Pedro e Santo Agostinho em Belo Horizonte revela uma diferença de 28.4% no preço médio por metro quadrado. O Santo Agostinho lidera com R$ 12.200/m², enquanto o São Pedro registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Santo Agostinho apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 7.0% ao ano no São Pedro. Isso indica que o Santo Agostinho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Pedro é de R$ 617.500, enquanto no Santo Agostinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 793.000 — uma diferença de R$ 175.500.
São Pedro: São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
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