Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao anoR$ 6.800
Taguatinga — por m²
+8.5% ao ano23.6% mais caro que Samambaia (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Samambaia
R$ 5.500
Taguatinga
R$ 6.800
MaiorDiferença: 19.1% a favor de Taguatinga
Valorização anual estimada
Samambaia
8.9%
MaiorTaguatinga
8.5%
Diferença: 4.7% a favor de Samambaia
Média da cidade
Samambaia
R$ 9.670
Taguatinga
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Taguatinga
Ranking na cidade
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Taguatinga
#21 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Samambaia e Taguatinga.
Estimativa de valor total de imóveis em Samambaia e Taguatinga por tamanho.
| Tipo | Samambaia | Taguatinga |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Samambaia e Taguatinga em Brasília revela uma diferença de 23.6% no preço médio por metro quadrado. O Taguatinga lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Samambaia registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Taguatinga apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.9% ao ano no Samambaia. O Samambaia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Samambaia é de R$ 357.500, enquanto no Taguatinga o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 84.500.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Taguatinga: Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
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Compare Samambaia com outros bairros de Brasília: