Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao anoR$ 13.500
Noroeste — por m²
+10.2% ao ano145.5% mais caro que Samambaia (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Samambaia
R$ 5.500
Noroeste
R$ 13.500
MaiorDiferença: 59.3% a favor de Noroeste
Valorização anual estimada
Samambaia
8.9%
Noroeste
10.2%
MaiorDiferença: 12.7% a favor de Noroeste
Média da cidade
Samambaia
R$ 9.670
Noroeste
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Noroeste
Ranking na cidade
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Noroeste
#6 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Samambaia e Noroeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Samambaia e Noroeste por tamanho.
| Tipo | Samambaia | Noroeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Samambaia e Noroeste em Brasília revela uma diferença de 145.5% no preço médio por metro quadrado. O Noroeste lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Samambaia registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Noroeste apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 8.9% ao ano no Samambaia. Isso indica que o Noroeste tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Samambaia é de R$ 357.500, enquanto no Noroeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 520.000.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Noroeste: Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
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Compare Samambaia com outros bairros de Brasília: