Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao anoR$ 4.200
Santa Maria — por m²
+3.8% ao ano31.0% mais caro que Santa Maria (R$ 4.200/m²)
Preço médio por m²
Samambaia
R$ 5.500
MaiorSanta Maria
R$ 4.200
Diferença: 31.0% a favor de Samambaia
Valorização anual estimada
Samambaia
8.9%
MaiorSanta Maria
3.8%
Diferença: 134.2% a favor de Samambaia
Média da cidade
Samambaia
R$ 9.670
Santa Maria
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santa Maria
Ranking na cidade
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Santa Maria
#29 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Samambaia e Santa Maria.
Estimativa de valor total de imóveis em Samambaia e Santa Maria por tamanho.
| Tipo | Samambaia | Santa Maria |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 168.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 273.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 378.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 504.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Samambaia e Santa Maria em Brasília revela uma diferença de 31.0% no preço médio por metro quadrado. O Samambaia lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Santa Maria registra R$ 4.200/m².
Em termos de valorização anual, o Samambaia apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 3.8% ao ano no Santa Maria. Isso indica que o Samambaia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Samambaia é de R$ 357.500, enquanto no Santa Maria o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 273.000 — uma diferença de R$ 84.500.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Santa Maria: Região administrativa do DF
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Região administrativa do DF
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Samambaia com outros bairros de Brasília: