Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao anoR$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao ano18.2% mais caro que Samambaia (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Samambaia
R$ 5.500
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
MaiorDiferença: 15.4% a favor de Núcleo Bandeirante
Valorização anual estimada
Samambaia
8.9%
MaiorNúcleo Bandeirante
5.0%
Diferença: 78.0% a favor de Samambaia
Média da cidade
Samambaia
R$ 9.670
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Núcleo Bandeirante
Ranking na cidade
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Samambaia e Núcleo Bandeirante.
Estimativa de valor total de imóveis em Samambaia e Núcleo Bandeirante por tamanho.
| Tipo | Samambaia | Núcleo Bandeirante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Samambaia e Núcleo Bandeirante em Brasília revela uma diferença de 18.2% no preço médio por metro quadrado. O Núcleo Bandeirante lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Samambaia registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Núcleo Bandeirante apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 8.9% ao ano no Samambaia. O Samambaia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Samambaia é de R$ 357.500, enquanto no Núcleo Bandeirante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
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Compare Samambaia com outros bairros de Brasília: