Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Ponta Negra — por m²
+6% ao anoR$ 9.800
Vieiralves — por m²
+5.5% ao ano7.1% mais caro que Vieiralves (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Ponta Negra
R$ 10.500
MaiorVieiralves
R$ 9.800
Diferença: 7.1% a favor de Ponta Negra
Valorização anual estimada
Ponta Negra
6.0%
MaiorVieiralves
5.5%
Diferença: 9.1% a favor de Ponta Negra
Média da cidade
Ponta Negra
R$ 8.520
Vieiralves
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vieiralves
Ranking na cidade
Ponta Negra
#1 de 20
Manaus
Vieiralves
#2 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ponta Negra e Vieiralves.
Estimativa de valor total de imóveis em Ponta Negra e Vieiralves por tamanho.
| Tipo | Ponta Negra | Vieiralves |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ponta Negra e Vieiralves em Manaus revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Ponta Negra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Vieiralves registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ponta Negra apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Vieiralves. Isso indica que o Ponta Negra tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ponta Negra é de R$ 682.500, enquanto no Vieiralves o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Manaus, AM
Manaus, AM
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Compare Ponta Negra com outros bairros de Manaus: