Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Ponta Negra — por m²
+6% ao anoR$ 9.000
Aleixo — por m²
+7.5% ao ano16.7% mais caro que Aleixo (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Ponta Negra
R$ 10.500
MaiorAleixo
R$ 9.000
Diferença: 16.7% a favor de Ponta Negra
Valorização anual estimada
Ponta Negra
6.0%
Aleixo
7.5%
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Aleixo
Média da cidade
Ponta Negra
R$ 8.520
Aleixo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Aleixo
Ranking na cidade
Ponta Negra
#1 de 20
Manaus
Aleixo
#7 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ponta Negra e Aleixo.
Estimativa de valor total de imóveis em Ponta Negra e Aleixo por tamanho.
| Tipo | Ponta Negra | Aleixo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ponta Negra e Aleixo em Manaus revela uma diferença de 16.7% no preço médio por metro quadrado. O Ponta Negra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Aleixo registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Ponta Negra apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Aleixo. O Aleixo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ponta Negra é de R$ 682.500, enquanto no Aleixo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 97.500.
Aleixo: Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
Manaus, AM
Manaus, AM
Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
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Compare Ponta Negra com outros bairros de Manaus: