Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Ponta Negra — por m²
+6% ao anoR$ 8.800
São Geraldo — por m²
+4.8% ao ano19.3% mais caro que São Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Ponta Negra
R$ 10.500
MaiorSão Geraldo
R$ 8.800
Diferença: 19.3% a favor de Ponta Negra
Valorização anual estimada
Ponta Negra
6.0%
MaiorSão Geraldo
4.8%
Diferença: 25.0% a favor de Ponta Negra
Média da cidade
Ponta Negra
R$ 8.520
São Geraldo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Geraldo
Ranking na cidade
Ponta Negra
#1 de 20
Manaus
São Geraldo
#10 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ponta Negra e São Geraldo.
Estimativa de valor total de imóveis em Ponta Negra e São Geraldo por tamanho.
| Tipo | Ponta Negra | São Geraldo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ponta Negra e São Geraldo em Manaus revela uma diferença de 19.3% no preço médio por metro quadrado. O Ponta Negra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o São Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ponta Negra apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no São Geraldo. Isso indica que o Ponta Negra tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ponta Negra é de R$ 682.500, enquanto no São Geraldo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 110.500.
Manaus, AM
Manaus, AM
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Ponta Negra com outros bairros de Manaus: