Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.200
Pinheirinho — por m²
+5% ao anoR$ 7.200
Capão Raso — por m²
+5.5% ao ano16.1% mais caro que Pinheirinho (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Pinheirinho
R$ 6.200
Capão Raso
R$ 7.200
MaiorDiferença: 13.9% a favor de Capão Raso
Valorização anual estimada
Pinheirinho
5.0%
Capão Raso
5.5%
MaiorDiferença: 9.1% a favor de Capão Raso
Média da cidade
Pinheirinho
R$ 8.910
Capão Raso
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Capão Raso
Ranking na cidade
Pinheirinho
#28 de 29
Curitiba
Capão Raso
#24 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pinheirinho e Capão Raso.
Estimativa de valor total de imóveis em Pinheirinho e Capão Raso por tamanho.
| Tipo | Pinheirinho | Capão Raso |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 248.000 | R$ 288.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 403.000 | R$ 468.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 558.000 | R$ 648.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 744.000 | R$ 864.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.240.000 | R$ 1.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pinheirinho e Capão Raso em Curitiba revela uma diferença de 16.1% no preço médio por metro quadrado. O Capão Raso lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Pinheirinho registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Capão Raso apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Pinheirinho. Isso indica que o Capão Raso tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pinheirinho é de R$ 403.000, enquanto no Capão Raso o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Pinheirinho: Pinheirinho é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício em Curitiba.
Capão Raso: Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Pinheirinho é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício em Curitiba.
Curitiba, PR
Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
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Compare Pinheirinho com outros bairros de Curitiba: