Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Capão Raso — por m²
+5.5% ao anoR$ 14.000
Batel — por m²
+8.5% ao ano94.4% mais caro que Capão Raso (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Capão Raso
R$ 7.200
Batel
R$ 14.000
MaiorDiferença: 48.6% a favor de Batel
Valorização anual estimada
Capão Raso
5.5%
Batel
8.5%
MaiorDiferença: 35.3% a favor de Batel
Média da cidade
Capão Raso
R$ 8.910
Batel
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Batel
Ranking na cidade
Capão Raso
#24 de 29
Curitiba
Batel
#1 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Capão Raso e Batel.
Estimativa de valor total de imóveis em Capão Raso e Batel por tamanho.
| Tipo | Capão Raso | Batel |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Capão Raso e Batel em Curitiba revela uma diferença de 94.4% no preço médio por metro quadrado. O Batel lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Capão Raso registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Batel apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Capão Raso. Isso indica que o Batel tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Capão Raso é de R$ 468.000, enquanto no Batel o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 442.000.
Capão Raso: Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Batel: Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
Curitiba, PR
Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
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Compare Capão Raso com outros bairros de Curitiba: