Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Batel — por m²
+8.5% ao anoR$ 9.800
Mercês — por m²
+6.2% ao ano42.9% mais caro que Mercês (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Batel
R$ 14.000
MaiorMercês
R$ 9.800
Diferença: 42.9% a favor de Batel
Valorização anual estimada
Batel
8.5%
MaiorMercês
6.2%
Diferença: 37.1% a favor de Batel
Média da cidade
Batel
R$ 8.910
Mercês
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mercês
Ranking na cidade
Batel
#1 de 29
Curitiba
Mercês
#8 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Batel e Mercês.
Estimativa de valor total de imóveis em Batel e Mercês por tamanho.
| Tipo | Batel | Mercês |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Batel e Mercês em Curitiba revela uma diferença de 42.9% no preço médio por metro quadrado. O Batel lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Mercês registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Batel apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Mercês. Isso indica que o Batel tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Batel é de R$ 910.000, enquanto no Mercês o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 273.000.
Batel: Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
Mercês: Mercês é um bairro residencial tranquilo e bem localizado de Curitiba, com boa infraestrutura de serviços e fácil acesso ao centro. Imóveis de médio-alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro atrativo.
Curitiba, PR
Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
Curitiba, PR
Mercês é um bairro residencial tranquilo e bem localizado de Curitiba, com boa infraestrutura de serviços e fácil acesso ao centro. Imóveis de médio-alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro atrativo.
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Compare Batel com outros bairros de Curitiba: