Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Capão Raso — por m²
+5.5% ao anoR$ 12.000
Champagnat — por m²
+7.5% ao ano66.7% mais caro que Capão Raso (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Capão Raso
R$ 7.200
Champagnat
R$ 12.000
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Champagnat
Valorização anual estimada
Capão Raso
5.5%
Champagnat
7.5%
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Champagnat
Média da cidade
Capão Raso
R$ 8.910
Champagnat
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Champagnat
Ranking na cidade
Capão Raso
#24 de 29
Curitiba
Champagnat
#2 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Capão Raso e Champagnat.
Estimativa de valor total de imóveis em Capão Raso e Champagnat por tamanho.
| Tipo | Capão Raso | Champagnat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Capão Raso e Champagnat em Curitiba revela uma diferença de 66.7% no preço médio por metro quadrado. O Champagnat lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Capão Raso registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Champagnat apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Capão Raso. Isso indica que o Champagnat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Capão Raso é de R$ 468.000, enquanto no Champagnat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 312.000.
Capão Raso: Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Champagnat: Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Curitiba, PR
Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
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Compare Capão Raso com outros bairros de Curitiba: