Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Pechincha — por m²
+5.8% ao anoR$ 7.200
São Cristóvão — por m²
+5.5% ao ano2.9% mais caro que Pechincha (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Pechincha
R$ 7.000
São Cristóvão
R$ 7.200
MaiorDiferença: 2.8% a favor de São Cristóvão
Valorização anual estimada
Pechincha
5.8%
MaiorSão Cristóvão
5.5%
Diferença: 5.5% a favor de Pechincha
Média da cidade
Pechincha
R$ 9.740
São Cristóvão
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Cristóvão
Ranking na cidade
Pechincha
#39 de 55
Rio de Janeiro
São Cristóvão
#36 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pechincha e São Cristóvão.
Estimativa de valor total de imóveis em Pechincha e São Cristóvão por tamanho.
| Tipo | Pechincha | São Cristóvão |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 288.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 468.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 648.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 864.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pechincha e São Cristóvão em Rio de Janeiro revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O São Cristóvão lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Pechincha registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o São Cristóvão apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Pechincha. O Pechincha apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pechincha é de R$ 455.000, enquanto no São Cristóvão o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
São Cristóvão: São Cristóvão é um bairro histórico próximo ao centro com o famoso Feira de São Cristóvão. Vem se valorizando com a revitalização da Zona Portuária e novos empreendimentos.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
São Cristóvão é um bairro histórico próximo ao centro com o famoso Feira de São Cristóvão. Vem se valorizando com a revitalização da Zona Portuária e novos empreendimentos.
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Compare Pechincha com outros bairros de Rio de Janeiro: