Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Pechincha — por m²
+5.8% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano257.1% mais caro que Pechincha (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Pechincha
R$ 7.000
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 72.0% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Pechincha
5.8%
Ipanema
7.5%
MaiorDiferença: 22.7% a favor de Ipanema
Média da cidade
Pechincha
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Pechincha
#39 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pechincha e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Pechincha e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Pechincha | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pechincha e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 257.1% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Pechincha registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Pechincha. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pechincha é de R$ 455.000, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 1.170.000.
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Pechincha com outros bairros de Rio de Janeiro: